喜达屋集团
Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc
一.关于喜达屋酒店集团
（一）喜达屋集团
喜达屋集团是全球最大的饭店及娱乐休闲集团之一。1998年，喜达屋收购了威斯汀饭店度假村国际集团（Westin Hotels&Resorts Worldwide,Inc)和它的几个分公司（包括威斯汀和威斯汀联合公司），还收购了美国国际电话电报公司，并取名为Sheraton Holding Corporation;1999年10月，收购了维斯塔那（Vistana)股份有限公司（更名为喜达屋度假所有权股份有限公司），这一切使得喜达屋集团在众多饭店及娱乐休闲集团中处于领先地位。喜达屋集团运用直接或间接由其子公司管理的方法来经营饭店和娱乐休闲业务。集团旗下的品牌包括圣·瑞吉斯 St. Regis
至尊精选 The Luxury Collection
喜来登 Sheraton
威斯汀Westin
W饭店
富朋 Four Point
通过这些品牌，喜达屋集团在世界主要市场中都有相当的影响力。喜达屋集团划分为两个独立核算单位，即饭店和度假村经营。
喜达屋集团的收入主要来自于酒店经营，包括集团自身所拥有的饭店的经营；集团依照合同向其管理的饭店收取管理费以及特许经营费。
喜达屋集团的饭店业务定位于豪华高档市场。通过拥有股份、管理权或特许经营权而拥有这部分市场中的资产。截止到2002年12月31日，喜达屋集团的资产在其分布的79个国家和地区中拥有748家饭店，227000间客房。其中，喜达屋集团拥有的或通过租赁、控股经营的饭店163家；为第三产权集团代理经营的饭店277家（包括一些喜达屋参股的实体）；另有308家饭店喜达屋集团从中收取特许经营费。
喜达屋集团的收益还来自度假村的开发、产权所有权、经营及销售度假村产权股份（VOIs),以及为购买股份的客户提供资金的收益。截止到2002年12月31日，喜达屋集团拥有分布在美国和巴拿马18所度假村。喜达屋信托公司组建于1969年，其股份有限制公司成立于1980年。喜达屋最大的两个品牌－－－喜来登饭店及度假村公司和威斯汀饭店及度假村公司，一位顾客服务60多年了。喜达屋度假村公司（前身为维斯塔那股份有限公司）也已从事度假村产权股份（VIOs)销售20年了。
（二）集团的使命陈述
喜达屋是世界上知名的酒店和娱乐休闲公司，在世界范围内为旅行者提供完美的体验。
对于股东，将努力使EBITDA每年最少增长8％－10％，同时每股收益最少增长15％，增加在整个市场的份额，成为该行业的第一或第二大品牌。
对于顾客，使喜达屋成为他们最亲近的生意伙伴。努力给客人提供完美的产品和无可挑剔的服务。继续提升酒店的标准，不断努力的提高服务水平，以前所未有的服务满足顾客的需要。
二.喜达屋的历史
1991年巴里·斯达姆利奇开创了喜达屋资本公司（Starwood Capital)。
1993年喜达屋资本公司收购了第一批酒店，到1984年，喜达屋在30多家酒店的 8000间客房拥有股份。
1995年喜达屋资本公司收购了酒店投资人信托公司，“配对股份”不动产投资信托公司。巴里看到了它的潜力，它的资产总市值为800万美元。
1996年喜达屋住宿公司总部从加利福尼亚州的洛山矶搬到亚利桑那州的凤凰城。
1997年喜达屋在墨西哥收购了三家威斯汀里加纳度假村，喜达屋的第一批国际酒店，又从弗雷特利公司塔拉酒店购买了15家全职服务酒店。
1998年1月，喜达屋住宿公司完成了收购威斯汀酒店的工作。完成此次收购后，喜达屋住宿公司被重新命名为喜达屋酒店集团（Starwood Hotels &Resorts）。
1999年1月，喜达屋把公司的种类从一家REIT(不动产投资信托公司）变成一家C公司（C－Corporation),为了更好地与像希尔顿和万豪这样的同行一致，喜达屋把股息从2.20美元减少到0.60美元。
2000年喜来登开始使用重新设计的客房，其特点是有动感的雪橇床、舒适的椅子和超大的工作区域。新客房为商务顾客提供了住宅时尚与实用的生活用品。
2001年喜达屋集团（Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc）在第8届年度世界旅游奖大会上获得“世界一流酒店集团奖”。
|
